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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

◆デザイナーズ戸建て！おしゃれなタイル貼り　◆陽当たりの良い２０畳の広々ＬＤＫ　◆キッチン・洗面・ユニットバス・トイレは2009年交換　◆新耐震基準

■2021年　外壁サイディング張工事、屋根塗装など　■角地　■閑静な住宅街　■陽当り良好　■1階車庫　シャッター高さ約1.7ｍ　外駐車可（車種による）■キッチン横に作業室、作業机あり

各居室６帖以上のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。システムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積87.85㎡の居室空間で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。

3SLDK＋納戸・駐車2台可！20帖超LDKで庭とつながる寛ぎ空間■広々20帖強のLDKは庭とつながり、日当たり・風通し良好■3SLDK＋納戸で収納豊富、全居室6帖以上のゆとり設計■リフォーム充実：2001年・2009年・2025年にクロス・水廻り等アップデー■駐車2台可＋前面道路幅16mの南東角地で駐車・出入り楽々 ■バス停まで徒歩1分、地下鉄東西線「大谷地」へバスで15分・中央バス利用も便利■静かな住宅地に位置し、公園・スーパー・ドラッグストアなど周辺施設充実

４０坪の住宅用地　建築条件はありません　南西・北西角地

各居室６帖の売住宅　リフォーム履歴あり車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積91.53㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにプロパンガス仕様です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

満室時年収1552.3932万、満室利回り14.37％！3階室内写真追加しました！１F満室稼働中３F居宅稼働中２Fカフェ、スナック向け3部屋稼働中２F空3部屋駐輪場満車エレベータ付き、購入時修理済み。

■北西側8ｍ公道、北東側8ｍ公道に接する角地　■南西側に庭が取れるので日当たりの良い住宅が建てられます　■高台のため北東側は平岡の街並みを一望できます　■産直生鮮市場まで徒歩7分、東光ストアまで徒歩9分　■小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分　■現在ある建物（4ＬＤＫ　32.21坪　昭和61年築）は基本構造部分に問題なく十分居住は可能です（令和６年7月に建物診断士により調査済みです）■都市ガス　＊建物現況渡し　＊販売担当会社、物件お問合せ先　アミューズエステート(株)　TEL011-398-9457

大幅価格改定しました。2LDK+2LDKの分離型二世帯住宅です。令和６年３月リフォーム工事完了。電動シャッター付の組込み車庫には車２台、外に１台の合計３台分の駐車スペースがあります。小・中学校、保育園、買い物施設等が徒歩１０分圏内にある利便性の高い立地で、子育てファミリーにも適しております。現況空き家につき、いつでも内見可能となりますので、ご希望の方は事前にご連絡ください！

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 〈リフォーム内容〉 屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、玄関ドア交換、シューズボックス交換、フロアタイル上張、クロス貼替、畳表替、建具交換、照明交換　等 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで約4600m(車10分)。 2.清田南小学校まで約750m(徒歩10分)、清田中学校まで約500m(徒歩7分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。 〈住まいの特徴〉 1.4LDK 2.駐車組込車庫1台可能(車種によります)。 〈近隣施設〉 ・地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで約4600m(車10分) ・バス停「清田5条3丁目」停まで約550m(徒歩7分) ・札幌市立清田南小学校まで約750m(徒歩10分) ・札幌市立清田中学校まで約550m(徒歩7分) ・ダイイチ清田店様まで約1000m

２DK✕４戸満室時年収：1,272,000円満室時葉面利回り：12.97％

●利便施設充実！●買い物便利！スーパーアークス・DCMホーマック・ファミリーマート・生鮮市場・サンドラッグ・郵便局至近！●駐車場1台有り！2台目駐車場要相談！●トランクルーム無料有り！●広々間取りの３LDK!●2022年ユニットバス交換済！●対面キッチン！経済的な都市ガス利用・暖房灯油式！●北野平小学校徒歩6分・北野中学校徒歩9分！●VR３６０°ツアー公開中！

★ 南向き日当たり良好！ ★都市ガス ★ リフォーム済！ ★ ペット相談

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 フルリフォーム済み再生マンションが月々5万円台から登場！最上階につき陽当たり・眺望良好！国道36号線へアクセスしやすく、札幌市街地中心部へも行きやすい立地です。 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

＊清田区で人気の平岡公園ライブヒルズの中古住宅のご紹介です。＊前面道路は12ｍと広く、道路を挟んだ反対側は公園で日当たりの良い立地です。＊大型の組込式ガレージがあり車ばかりではなく季節ものもすっきりと収納できます。＊お問い合わせはイーセブン札幌店の担当者(　080-6831-4477　)までお気軽にご連絡ください！

生活便利な近商エリア　角地×整形地の住宅用地

■地下鉄「大谷地駅」徒歩圏土地■南向き間口11.5m公道に接面■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■ 閑静な住宅地 ■ 大型スーパーあり ■ 公園至近 ■

【ペットと暮らす潤いの生活を・・・】平岡エリアの眺望良好マンションです約10年前にリフォームしており内装状況は良好ですお問い合わせお待ちしております！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　近隣はスーパー・コンビニ・大型書店など生活利便施設が充実のエリアです。POINT2.　国道36号線・北広島インターにもほど近く、自動車メインの方は便利な立地ですPOINT3.　10年前に室内全体リフォームしておりますので、そのままお住まいになれます！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇※エレベーターは4階までとなります。