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価格改定！2022年7月に内外装をリノベーションしたばかりの美しい一戸建てです！開放感あふれる吹き抜けのある4LDK、築年数を気にさせない、まるで新築のように生まれ変わった快適な空間で、新しい生活を始めてみませんか。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、日々の暮らしを豊かにする充実の設備が魅力。吹き抜けや1坪以上の浴室も、ゆとりのある生活を彩ってくれます。お子様が駆け回れる広々としたお庭も嬉しいポイント。南西向きで日当り良好、閑静な住宅街に位置しており、穏やかな毎日が期待できます。コンビニやスーパー、病院なども徒歩圏内に揃い、生活利便性もバッチリ。エスコンフィールド北海道へもアクセス良好です！この素敵な住まいで、理想のマイホーム生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、室内美装 ○照明交換、スイッチコンセント交換 【周辺施設】 ・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分） ・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分） ・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分） ・あだち内科クリニック　550ｍ（徒歩7分/車2分） ・みずきこどもクリニック550ｍ（徒歩7分/車2分） ・北野動物病院450ｍ（徒歩6分/車1分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき

南東×北の角地に建つ、セキスイハイム施工の上質邸宅。　　■駐車４台可能（車種による）で来客時も安心　■南東向き・２０ｍ道路に面した開放感あふれる立地　■軽量鉄骨造２階建、セキスイハイム施工の安心品質　■コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩１０分圏内

新築戸建！京阪の家です。アイランドキッチン／リビング階段／広々ウォークインクローゼット／個別LPG／ガス暖房　等々

地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩19分、バス乗車約3分の立地に位置する一邸。54.22坪のゆとりある整形地に、延床面積101.84m2の4LDK住宅を配置したバランスの良い物件です。LDKを中心とした使いやすい間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。全居室に収納を備えており、室内をすっきりと保てます。敷地にゆとりがあるため、駐車スペースも複数台分確保可能（車種による）。お庭スペースとしての活用や、将来的な建替え用地としての検討も可能なポテンシャルを持ち合わせています。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめ。居住用としてはもちろん、資産性も兼ね備えた一邸です。諸条件につきましても柔軟にご相談可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。

価格変更しました♪清田6条2丁目売地のご紹介です(*´▽｀*)　建築条件なしの土地です(*^▽^*)　土地の広さは約75坪！セブンイレブンまで徒歩4分！セイコーマートまで徒歩4分！郵便局まで徒歩4分！清田南小学校（清田5条2丁目）まで徒歩7分！清田中学校（清田3条3丁目）まで徒歩9分！建築の参考プランもご用意してあります♪♪　駐車2台可能のゆったり4LDKプランです♪♪　ご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください！

札幌市清田区清田6条3丁目、夢のマイホームを実現する住宅用地をご紹介します。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅よりバス13分、バス停「清田6条3丁目」からは徒歩1分という、大変便利な立地が魅力です。130㎡（約39坪）と少々コンパクトな敷地ですが、西側と南側に面した開放感あふれる角地。日当たりも心地よく、平坦な地形のため、多様な建築プランが検討可能です。周辺には、徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパー（ダイイチ、東光ストア）や郵便局、銀行など生活利便施設が充実。お子様の通学も、清田緑小学校まで徒歩7分、清田中学校まで徒歩10分と安心です。プロパンガス、上下水道、電気といった基本的なインフラも整っており、すぐにでも新生活の準備を始められます。750万円で手に入れる、住環境と利便性を兼ね備えたこの土地で、あなただけの理想の住まいを築きませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。お問い合わせをお待ちしております。

【間口14.6ｍ、61.4坪の整形地～建築条件なし、解体更地渡し～】閑静な住宅街で、近隣には大型ショッピング施設があります。幹線道路までの距離も近い為、交通利便性も良好です。是非お問い合わせください。〇　暮らしやすい閑静な住宅街に、間口14.6mの開放感ある61坪整形地●　建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〇　間口が広いので建築の自由度が高く、邸宅風の設計やゆとりあるアプローチ・ガレージなども実現可能です●　近隣には大型商業施設があり周辺環境も良好で、上質な住まいを求める方にふさわしい土地です〇　現在古家がありますが、売主様により解体を致しますので、更地にてお引渡しとなります

□リフォーム素材に最適　□10帖のリビングを中心に7帖のＤＫと6帖の和室2室が続いてるので1階全体で計29帖の開放的な居住空間となっています　□7帖のＤＫからカーポートの上部の約7.5帖のテラスに出られます　□2階の南西側洋室にロフトがあり他の3室も全て収納があります□車に雪が積もらないカーポートと約4帖の物置スペースがあります　□高台のため北東側は平岡の街並みを一望できます　□生活利便施設が付近に充実　産直生鮮市場まで徒歩7分、東光ストアまで徒歩9分　、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分　令和６年7月に建物診断士により調査済みです　□都市ガス　＊建物現況渡し、契約不適合責任免責　＊販売担当会社、物件お問合せ先　アミューズエステート(株)　TEL011-398-9457

「明るいリフォームマンション　ロピア平岡405号室」で、新しい生活を始めてみませんか？2025年5月に内装と水廻りが新品に生まれ変わり新築のような気持ちよさを味わっていただけます。広々73.25m²の3LDKは、南東向きバルコニーから明るい陽光が差し込む心地よい空間。ご家族皆様でのびのびとお過ごしいただけます。お料理好きには嬉しいシステムキッチンはコンロ3口以上で、毎日の食卓がさらに豊かになりますね。エアコンやガス暖房、モニタ付インターホンなど、暮らしを快適に彩る設備も充実しています。中央バス「清田区役所」停まで徒歩6分とアクセスも良好。病院、役所、図書館、コンビニ、ショッピングセンター、そして小学校まで徒歩8分と、日々の生活に必要な施設が身近に揃っており、子育て世代にも嬉しい環境です。ぜひ一度、この魅力あふれるお部屋をご内覧ください。

2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月28日まで現況販売 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立清田緑小学校1100ｍ（徒歩14分） ・札幌市立清田中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ダイイチ 清田店店様2600ｍ（徒歩33分/車6分） ・セブン-イレブン 札幌真栄4条店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・社会医療法人 札幌清田病院病院3000ｍ（徒歩38分/車6分）

■１階・2階テナント4戸、3階住宅1戸（間取り：4LDK） ■バス停徒歩約1分！地下鉄東豊線『福住』駅　バス乗車16分で通勤通学も楽々♪ ■満室時年収462万、満室利回り14.21％！ ■現況：5戸中2戸賃貸中（2025年2月現在） ■コンビニまで徒歩約2分 ■現状利回り8.67%（2戸賃貸中・2戸オーナー使用） ■駐車4台分あり！（うち2台はオーナー利用中） ■固定資産税：63300円/年（令和6年度）

土地330㎡超に建つ4LDK住宅　ゆとりの敷地で叶える穏やかな暮らし　　■敷地広々約100坪でガーデニングや家庭菜園にも最適　■清田南小学校清田中学校が徒歩圏の落ち着いた住環境　■車庫2台分付きで家族のライフスタイルにも柔軟に対応　■地下鉄福住駅までバス13分バス停徒歩2分の快適アクセス　■公園やコンビニが徒歩圏内日々の暮らしに便利な立地　■第一種低層住居専用地域の静かな住宅街で安心の住環境

現況更地公園もあり自然豊かな住宅街です！スーパー・コンビニも近く利便性良好♪

静かな住環境で暮らす、快適３ＬＤＫファミリータイプ■南西向きバルコニーで日当たり良好！■都市ガス採用で経済的です。■敷地内駐車場2台目相談可能(要確認)■トランクルームあり(使用料無償)■MS敷地内にイチョウの木や桜の木が植えられており四季の変化を楽しめます。

🔶建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店様で建築いただけます！※解体更地渡し。🔶日常の買い物施設も徒歩圏内に揃い、生活しやすい住環境が整っています。🔶約67坪の新築戸建にピッタリの土地。校区の真栄小学校、真栄中学校へは徒歩12分～13分の程よい距離です。🔶徒歩10分圏内にはセイコーマート、スーパーキャロット、東光ストア、ダイソー、DCM等、店舗や郵便局、銀行もございます。🔶お買い物便利な立地で新生活をスタートしませんか😊🔶掲載写真準備中です。🔶詳細はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせください。

南西向き・駐車２台可　平岡３条１丁目の４ＬＤＫ住宅　　■地下鉄「福住」駅バス利用、停歩３分の落ち着いた住宅地　■土地面積約２０５㎡、分譲地内の整った街並み　■平成２０年増改築済、二世帯住宅としても利用可能　■カスケードガレージ＋屋外で駐車２台対応　■物置付きで季節用品の収納にも便利

本物件は閑静な住宅街の中にございます。土地が周囲の道路より高くなっている為、家を建てたときに周囲からの視線を感じにくく建物を建てることが出来ます。現在古屋が立っておりますが、解体更地私も可能ですので是非ご相談してください。

新規リノベーション物件　令和8年1月完了＞南東向き・陽当たり良好　＞10階部分・眺望良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

主要幹線36号線に近く、生活利便性の高い土地】～建築条件なし～●　建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〇　間口が広いので建築の自由度が高く、邸宅風の設計やゆとりあるアプローチ・ガレージなども実現可能です●　近隣には大型商業施設があり周辺環境も良好で、上質な住まいを求める方にふさわしい土地です〇　子育て世帯に人気なエリアです