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静かで落ち着いた住宅街にありながら、周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっており、子育て世代にも大変おすすめの立地です。2世帯住居としても使用可。建物は日当たりが良く、室内も明るく快適にお過ごしいただけます。敷地内には物置付きカスケードガレージが有り､屋外にも駐車スペースが確保されており、車をお持ちの方にも安心。住環境と利便性のバランスがとれた本物件で、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。

自由設計で叶える理想の住まい■敷地広々330.56㎡（99.99坪）■建築条件なし 自由な設計で理想の暮らしを実現■間口18ｍ超×前面10ｍ道路で陽当たり・開放感良好■公園・学校・商業施設が徒歩圏の安心ロケーション■福住駅までバス13分 都心アクセスもスムーズ

2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.北野小学校まで240ｍ(徒歩3分) 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK 2.北西、南西向きの角地 3.車2台駐車可能(車種によります) 【周辺施設】 ・スーパーアークス北野店様まで約700ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン札幌北野6条店様まで約400ｍ（徒歩5分） ・北野小学校まで約240ｍ（徒歩3分） ・北野中学校まで約1200ｍ（徒歩15分） ・清田市役所まで約2700ｍ（車6分）

札幌市清田区里塚3条に、魅力的なオーナーチェンジ戸建が登場しました！現在賃貸中で、月額70,000円、年間840,000円の安定収入がございます。表面利回りは12.17%と、投資物件としてご注目いただきたい一戸建てです。広々とした4LDKの間取りで、土地面積137.0㎡、建物面積120.28㎡。駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれるでしょう。交通は、札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅からバス20分、中央バス「桂台団地」停からは徒歩7分と、バスアクセスも良好です。周辺にはイオン札幌平岡店（徒歩11分）やセイコーマート（徒歩11分）など、日々の暮らしに便利な商業施設が充実。郵便局や公園も近く、生活環境の整ったエリアです。安定した収益が期待できる本物件。この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

【バス２路線利用可能×水回り全交換の贅沢物件】～駐車場確保も嬉しい物件～　福住駅バス10分、バス停徒歩3分！3LDK。令和7年7月、水回り一新リフォームで快適な新生活を。LDK17.3帖のゆとりある空間。スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で、生活利便性も良好です。～担当着目ポイント～ＰＯＩＮＴ１．　札幌宅商の売主物件で購入時の費用が軽減！設備保障のアフターサービスも！ＰＯＩＮＴ２．　小・中学校が共に徒歩１０分圏内、近隣利便施設も充実のエリアですＰＯＩＮＴ３．　水周りはすべて新品交換なので、快適な新生活が送れます♪【令和７年７月リフォーム内容】　・　システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換・　クッションフロア、フローリング張替・　全室クロス貼替・　リビング暖房新規設置・　内窓ペアサッシへ交換（和室）・　一部塗装など　

土地330㎡超に建つ4LDK住宅　ゆとりの敷地で叶える穏やかな暮らし　　■敷地広々約100坪でガーデニングや家庭菜園にも最適　■清田南小学校清田中学校が徒歩圏の落ち着いた住環境　■車庫2台分付きで家族のライフスタイルにも柔軟に対応　■地下鉄福住駅までバス13分バス停徒歩2分の快適アクセス　■公園やコンビニが徒歩圏内日々の暮らしに便利な立地　■第一種低層住居専用地域の静かな住宅街で安心の住環境

１，７５０万円→１，５００万円に価格改定しました！】北東・北西角地　現状更地です　建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーさんで施工できます

●売主様お引っ越しし空き家になりました。長く住む家なので雪の降る季節に周辺道路・家回り雪捨て場の状況等確認することをお勧め致します。●売主様こだわりの車庫（幅２．８ｍ 高さ２．４ｍ 奥行８ｍ）電動シャッター照明付きでＤＩＹ・車好きの方必見！車庫に有るものは付いてます。●公園が敷地目の前にあるため、お子様のいるご家庭でも安心して生活を送ることができます！【リフォーム履歴】・令和６年７月　トイレ交換・平成２９年７月　キッチン交換、洗面化粧台交換・平成２６年６月　ガルバリウムサイディング、玄関風除室、ベランダ風除室施工　屋根・車庫塗装住宅ローン/住み替え/リフォームのご相談についてもお気軽にご相談ください。リフォームプランは複数パターンご用意しておりますので、リフォームでお困りの方は弊社にお任せください♪

2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。 角地で陽当り良好！建物約102坪の広々5LDK再生住宅！広いお庭も魅力です！ガレージには駐車3台可能です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

閑静な住宅街で角地になります！

現況更地公園もあり自然豊かな住宅街です！スーパー・コンビニも近く利便性良好♪

【間口14.6ｍ、61.4坪の整形地～建築条件なし、解体更地渡し～】閑静な住宅街で、近隣には大型ショッピング施設があります。幹線道路までの距離も近い為、交通利便性も良好です。是非お問い合わせください。〇　暮らしやすい閑静な住宅街に、間口14.6mの開放感ある61坪整形地●　建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〇　間口が広いので建築の自由度が高く、邸宅風の設計やゆとりあるアプローチ・ガレージなども実現可能です●　近隣には大型商業施設があり周辺環境も良好で、上質な住まいを求める方にふさわしい土地です〇　現在古家がありますが、売主様により解体を致しますので、更地にてお引渡しとなります

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

一戸建て感覚の無料個別車庫付き（電動リモコンシャッター）の低層マンションです。車庫前の駐車スペースも利用可、車庫奥にも収納スペースがあり、冬タイヤや除雪道具・アウトドア製品等収容可能です。環境は閑静な住宅街で窓から見える公園も近く小学校も約500mの近さで、子育て世帯も安心です。また徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーがあり、少し足を伸ばせば病院やホームセンターやコストコ等商業施設が複数ございます。お部屋は最上階3階にあり、南東向きで陽当たり良好、室内はリフォーム済みですぐに入居可能な状態です。ペット飼育も可能（規約有）なので、ご相談ください。リフォーム内容（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、TVモニター付きインターホン、エアコン、防水パン、　　　　　　　　　　スイッチ・コンセントプレート、照明器具、洗濯水栓、各交換　　　　　　　　　　全室クロス・カーペット・CF張替）給湯灯油・暖房灯油・キッチンはIH（ガス無し）、エアコン付き内見可能です！ご連絡をお待ちしております！

南向きの整形地に佇む、三井ホーム施工の2階建戸建て住宅が登場！中央バス「東栄通中央」停まで徒歩4分とアクセス良好。日当たりがよい立地。遠くの山々を眺める事ができ、札幌ドームも望めます。広々とした19帖LDKは南向きで日当たりも良好。開放感ある吹き抜けが心地よい空間を演出します。システムキッチンには食洗機、3口コンロ、カウンターキッチンと、お料理好きには嬉しい設備が充実。収納もウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、他収納が豊富。ランドリールームもあり、すっきりとした暮らしを叶えます。都市ガス利用で経済的なエコジョーズを採用。浴室は1.25坪あり窓付き、追い焚き機能も完備でゆったりバスタイムを楽しめます。トイレと洗面化粧台はそれぞれ1・2階にあり、来客時も安心です。敷地内には4台駐車可能！お車を複数お持ちのご家庭にも対応します。スーパー、コンビニ、ツルハドラッグが徒歩4分圏内、コープさっぽろも徒歩8分と、毎日のお買い物にも便利な立地。閑静な住宅街で、ゆとりのある新生活を始めてみませんか？内覧は前日までの事前予約制で承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

住宅地として人気の『北野』エリアに、戸建オーナーチェンジ物件が登場！！　　本物件から歩いて４分の場所に中央バス「北野３条２丁目」停 があり、乗車からたった７分で地下鉄「南郷１８丁目」駅へ行けます！　周辺には「サンドラッグ 北野４条店」、「スーパーアークス 北野店」、「ＤＣＭ北野通店」、「セブン-イレブン 札幌北野６条店」があり、すべて徒歩１０分以内でアクセスできます。閑静な住宅街に位置しておりますので、生活面・交通面の利便性や環境の良さからファミリー世帯に人気の立地です！どうぞこの機会にご検討くださいませ！

札幌市清田区に、ゆとりの暮らしを叶える一戸建てが登場！中央バス「清田南中央」停まで徒歩10分。閑静な住宅街に位置し、札幌市立清田緑小学校へは徒歩5分と、お子様の通学にも安心の立地です。広々とした19.8帖のLDKは南西向きで陽当たり良好。ご家族団らんの時間を明るく演出します。ウォークインクローゼットや物置など収納も豊富で、すっきりとした空間を保てます。追い焚き機能付きの1坪以上の浴室、トイレ2ヶ所、エコジョーズなど、日々の快適さを支える設備も充実。3台以上駐車可能（車種により4台可）な広々とした駐車スペースも魅力。来客時や複数台お持ちの方にも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも揃い、生活利便性も兼ね備えています。ご家族の笑顔が溢れる新生活を、この場所で始めてみませんか？ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

札幌市清田区里塚緑ケ丘に、あなたの理想の住まいを叶える素敵な土地が登場しました！184.0㎡（約55.6坪）のゆったりとした敷地は、南側幅員8mの公道に面しており、日当たりも良好で開放感たっぷり。第一種低層住居専用地域に位置するため、落ち着いた住環境が守られ、穏やかな暮らしが期待できます。現在建物がございますが、2026年2月上旬頃に解体し、真新しい更地としてお引き渡しいたします。ゼロから始める家づくりで、間取りやデザインも思いのままに設計できるのが大きな魅力です。JR千歳線「上野幌」駅や「新札幌」駅へはバスでアクセス。最寄りの「緑が丘団地」停からは徒歩2分と、雨の日のお出かけも安心です。徒歩9分圏内には「緑ヶ丘保育園」があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地。スーパーやコンビニも徒歩14分圏内に揃い、日々のお買い物にも困りません。小学校・中学校も徒歩18分圏内で、子育て世代にも優しい環境です。この広々とした土地で、ご家族の夢を形にしませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

土地面積100坪以上♪建築条件無、閑静な住宅街です♪