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北野7条5丁目、解体更地渡しの住宅用地。角地で日当たり良好、建築条件なしでお好きなハウスメーカーにて建築可能。周辺には公園やスーパー、ドラッグストアが揃い、生活利便性も良好です。

価格改定！2022年7月に内外装をリノベーションしたばかりの美しい一戸建てです！開放感あふれる吹き抜けのある4LDK、築年数を気にさせない、まるで新築のように生まれ変わった快適な空間で、新しい生活を始めてみませんか。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、日々の暮らしを豊かにする充実の設備が魅力。吹き抜けや1坪以上の浴室も、ゆとりのある生活を彩ってくれます。お子様が駆け回れる広々としたお庭も嬉しいポイント。南西向きで日当り良好、閑静な住宅街に位置しており、穏やかな毎日が期待できます。コンビニやスーパー、病院なども徒歩圏内に揃い、生活利便性もバッチリ。エスコンフィールド北海道へもアクセス良好です！この素敵な住まいで、理想のマイホーム生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

南東×北の角地に建つ、セキスイハイム施工の上質邸宅。　　■駐車４台可能（車種による）で来客時も安心　■南東向き・２０ｍ道路に面した開放感あふれる立地　■軽量鉄骨造２階建、セキスイハイム施工の安心品質　■コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩１０分圏内

【価格変更！】札幌市清田区里塚三条に、元診療所の一戸建てが登場です。この度、価格が改定され、よりお求めやすくなりました！約446㎡の広々とした敷地に建つ木造2階建ては、南東向きの角地で開放感があります。1階は診療所、2階は居住スペースとして利用されていたため、住居兼事業用としてもご検討いただけます。普通乗用車・軽乗用車合わせて5台分の駐車スペースも魅力です。閑静な住宅街に位置し、認定こども園や郵便局、コンビニ、小学校が徒歩圏内に揃い、日々の生活も便利です。現在空室ですので、ご案内可能（予約必須）です。リフォームでご自身の理想の空間を創造しませんか？この機会にぜひ現地をご覧ください。

周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。徒歩圏内にスーパーや小学校、公園があり、生活環境も良好です。建物は丁寧に使用されており、2015年に内外装ともにリフォーム済みで､すぐにご入居可能。南向きで日当たりも良く、ゆとりある間取りが魅力です。駐車スペースも確保されており、マイカー利用にも便利！

□リフォーム素材に最適　□10帖のリビングを中心に7帖のＤＫと6帖の和室2室が続いてるので1階全体で計29帖の開放的な居住空間となっています　□7帖のＤＫからカーポートの上部の約7.5帖のテラスに出られます　□2階の南西側洋室にロフトがあり他の3室も全て収納があります□車に雪が積もらないカーポートと約4帖の物置スペースがあります　□高台のため北東側は平岡の街並みを一望できます　□生活利便施設が付近に充実　産直生鮮市場まで徒歩7分、東光ストアまで徒歩9分　、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分　令和６年7月に建物診断士により調査済みです　□都市ガス　＊建物現況渡し、契約不適合責任免責　＊販売担当会社、物件お問合せ先　アミューズエステート(株)　TEL011-398-9457

●売主様お引っ越しし空き家になりました。長く住む家なので雪の降る季節に周辺道路・家回り雪捨て場の状況等確認することをお勧め致します。●売主様こだわりの車庫（幅２．８ｍ 高さ２．４ｍ 奥行８ｍ）電動シャッター照明付きでＤＩＹ・車好きの方必見！車庫に有るものは付いてます。●公園が敷地目の前にあるため、お子様のいるご家庭でも安心して生活を送ることができます！【リフォーム履歴】・令和６年７月　トイレ交換・平成２９年７月　キッチン交換、洗面化粧台交換・平成２６年６月　ガルバリウムサイディング、玄関風除室、ベランダ風除室施工　屋根・車庫塗装住宅ローン/住み替え/リフォームのご相談についてもお気軽にご相談ください。リフォームプランは複数パターンご用意しておりますので、リフォームでお困りの方は弊社にお任せください♪

地下車庫付き×4LDK！美しが丘で叶えるゆとりと安心の住まい■土地面積199.00㎡（約60.19坪）・建物面積132.48㎡→広い敷地と3層構造のゆったりとした住まい■地下車庫付きで冬も安心→雪の日も愛車が安心、車移動が多い方にぴったり■木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建／平成14年築→堅牢な構造と築浅の安心感■4LDKの使いやすい間取り→家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応■北海道中央バス「美しが丘3条7丁目」停徒歩3分→通勤通学・買い物にも便利な立地■第一種低層住居専用地域×閑静な住宅街→子育てにも適した落ち着いた住環境■給湯・暖房は灯油／調理機器は電気→使い分けができるエネルギー構成

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・北野台小学校270ｍ（徒歩4分） ・北野台中学校180ｍ（徒歩3分） ・卸売スーパー平岡店様1.1kｍ（徒歩14分） ・ローソン札幌北野4条店様400ｍ（徒歩5分） ・札幌南徳洲会病

閑静な住宅地に位置し、穏やかな住環境が広がります。近隣にはコンビニや郵便局があり、日々の生活に便利な施設も揃っています。

静かで落ち着いた住宅街にありながら、周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっており、子育て世代にも大変おすすめの立地です。2世帯住居としても使用可。建物は日当たりが良く、室内も明るく快適にお過ごしいただけます。敷地内には物置付きカスケードガレージが有り､屋外にも駐車スペースが確保されており、車をお持ちの方にも安心。住環境と利便性のバランスがとれた本物件で、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。

２×６工法（ロゴスホーム施工）で、高強度・高断熱・高気密！！“エコジョーズ”＋“コレモ”＋“ソーラーパネル”の採用でランニングコストを節約！！■開放感があり、スタイリッシュなアイランドキッチン！■１階玄関ホール内手洗いカウンターはウイルス対策ばっちり！■２階Ｕ･Ｂは広々１．２５坪タイプ！■洗濯動線がワンルームで完結するランドリールーム！■玄関続きのシューズクローゼットは季節物などの収納に便利！■美しが丘南公園前の立地で、日当たり・眺望が良い！■大人気「コストコ」徒歩１０分！■高速「北広島」Ｉ･Ｃ近くで通勤・レジャーの交通アクセス良好！〔ライフインフォメーション〕・ビックハウス・・・徒歩3分・セブンイレブン・・・徒歩6分・サツドラ・・・徒歩8分・ローソン・・・徒歩12分・コストコ・・・徒歩10分・コーチャンフォー・・・徒歩9分・札幌里塚病院 ・・・徒歩5分・美しが丘南公園郵便局・・・徒歩4分・美しが丘南公園・・・徒歩1分

１０階部分８８㎡超４ＬＤＫ　　◆専有面積８８．４３㎡の４ＬＤＫ　◆ＲＣ造１４階建の１０階部分　◆敷地内駐車場あり（月額６，０００円）　◆フードＤ徒歩約３分で日常の買物に便利

バス停徒歩2分×平坦地×建築条件なし　ゆとりある住宅用地で理想の暮らしを■販売価格1,300万円　土地面積176.64㎡（約53.44坪）■地下鉄東豊線「福住」駅よりバス20分、「清田団地中央」停徒歩2分（約160m）■前面道路10mの北東側公道に接道　開放感ある街並み■建ぺい率60％／容積率200％の第一種住居地域■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能■徒歩圏内にスーパー・学校・医療施設など生活利便施設充実■清田エリアの静かで落ち着いた住宅街に立地

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

新築戸建！京阪の家です。ビッグパントリー／リビング階段／広々ウォークインクローゼット／個別LPG／ガス暖房　等々

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。 角地で陽当り良好！建物約102坪の広々5LDK再生住宅！広いお庭も魅力です！ガレージには駐車3台可能です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

南向き１１階、８４㎡超のゆとり。眺望と陽当たりを楽しむ４ＬＤＫ。　　◆専有面積８４．１９㎡のゆとりある４ＬＤＫ　◆１１階最上階部分で眺望・通風良好　◆ペット飼育可能（規約制限あり）　◆トランクルーム付きで収納力◎　◆敷地内駐車場あり（月額６，０００円）　◆リフォームプランございます♪

■新耐震基準です　お気に入りの内装にリフォームしませんか！　■ビルトインガレージ付きで便利　■土地　６９．２７坪　　■建物　２９．８９坪