札幌市清田区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇７５坪の平坦敷地に理想の家をプランニングできます。

■１階・2階テナント4戸、3階住宅1戸（間取り：4LDK） ■バス停徒歩約1分！地下鉄東豊線『福住』駅　バス乗車16分で通勤通学も楽々♪ ■満室時年収462万、満室利回り14.21％！ ■現況：5戸中2戸賃貸中（2025年2月現在） ■コンビニまで徒歩約2分 ■現状利回り8.67%（2戸賃貸中・2戸オーナー使用） ■駐車4台分あり！（うち2台はオーナー利用中） ■固定資産税：63300円/年（令和6年度）

一戸建て感覚の無料個別車庫付き（電動リモコンシャッター）の低層マンションです。車庫前の駐車スペースも利用可、車庫奥にも収納スペースがあり、冬タイヤや除雪道具・アウトドア製品等収容可能です。環境は閑静な住宅街で窓から見える公園も近く小学校も約500mの近さで、子育て世帯も安心です。また徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーがあり、少し足を伸ばせば病院やホームセンターやコストコ等商業施設が複数ございます。お部屋は最上階3階にあり、南東向きで陽当たり良好、室内はリフォーム済みですぐに入居可能な状態です。ペット飼育も可能（規約有）なので、ご相談ください。リフォーム内容（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、TVモニター付きインターホン、エアコン、防水パン、　　　　　　　　　　スイッチ・コンセントプレート、照明器具、洗濯水栓、各交換　　　　　　　　　　全室クロス・カーペット・CF張替）給湯灯油・暖房灯油・キッチンはIH（ガス無し）、エアコン付き内見可能です！ご連絡をお待ちしております！

土地330㎡超に建つ4LDK住宅　ゆとりの敷地で叶える穏やかな暮らし　　■敷地広々約100坪でガーデニングや家庭菜園にも最適　■清田南小学校清田中学校が徒歩圏の落ち着いた住環境　■車庫2台分付きで家族のライフスタイルにも柔軟に対応　■地下鉄福住駅までバス13分バス停徒歩2分の快適アクセス　■公園やコンビニが徒歩圏内日々の暮らしに便利な立地　■第一種低層住居専用地域の静かな住宅街で安心の住環境

3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・北野台小学校270ｍ（徒歩4分） ・北野台中学校180ｍ（徒歩3分） ・卸売スーパー平岡店様1.1kｍ（徒歩14分） ・ローソン札幌北野4条店様400ｍ（徒歩5分） ・札幌南徳洲会病

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

欲しかった条件ほぼ全て揃う！4LDK＋書斎＋WIC＋2台駐車（カーポート・物置付）68坪。　　セキスイハイム×ツーユーホームの注文住宅が、静かな住宅街に。土地は226㎡（約68坪）とゆったり広く、4LDKに書斎・WICまで備えた、暮らしの"ちょうどいい"がぜんぶ揃った一軒です。　2026年4月には外壁補修・フローリング補修・キッチン水栓交換、2024年10月には屋根塗装と、手入れもばっちり済んでいるので、あとは荷物を運び込むだけ。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩2分と、お子さんの通学も安心な環境です。

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

札幌市清田区、閑静な住宅街に佇む5LDKの一戸建てをご紹介します。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅までバスで9分、最寄りのバス停「清田2条1丁目」からは徒歩6分の便利なアクセスです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内に点在し、日々の買い物や外食にも大変便利。公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。広々とした5LDKの間取りは、大家族や二世帯での暮らしにもゆとりをもたらします。LDKは約11帖と開放感があり、吹抜けが明るく広々とした空間を演出。陽当たりも良好で、快適にお過ごしいただけます。納戸やガレージなど、収納スペースが豊富に用意されているのも嬉しいポイントです。南西向きで陽光が差し込む、木造2階建ての温かみある住まい。現在空き家につき、お客様のご都合に合わせてスムーズなご案内が可能です。ご家族の理想の暮らしが叶うこの住まいを、ぜひ一度ご体験ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

全室床暖房のある新築住宅鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有です。家族というコミュニティを支える4SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。

新規リノベーション物件　令和8年4月上旬完了予定＞南西向き住戸、5階部分　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有　＞令和8年　大規模修繕工事実施予定有（増圧直結給水化工事・給水管更新工事等・詳細未定）

【価格変更！】札幌市清田区里塚三条に、元診療所の一戸建てが登場です。この度、価格が改定され、よりお求めやすくなりました！約446㎡の広々とした敷地に建つ木造2階建ては、南東向きの角地で開放感があります。1階は診療所、2階は居住スペースとして利用されていたため、住居兼事業用としてもご検討いただけます。普通乗用車・軽乗用車合わせて5台分の駐車スペースも魅力です。閑静な住宅街に位置し、認定こども園や郵便局、コンビニ、小学校が徒歩圏内に揃い、日々の生活も便利です。現在空室ですので、ご案内可能（予約必須）です。リフォームでご自身の理想の空間を創造しませんか？この機会にぜひ現地をご覧ください。

🔶建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店様で建築いただけます！※解体更地渡し。🔶日常の買い物施設も徒歩圏内に揃い、生活しやすい住環境が整っています。🔶約67坪の新築戸建にピッタリの土地。校区の真栄小学校、真栄中学校へは徒歩12分～13分の程よい距離です。🔶徒歩10分圏内にはセイコーマート、スーパーキャロット、東光ストア、ダイソー、DCM等、店舗や郵便局、銀行もございます。🔶お買い物便利な立地で新生活をスタートしませんか😊🔶掲載写真準備中です。🔶詳細はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせください。

＊満室 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます！ ＊自販機設置による収入が年間約35723円あります！ ＊修繕履歴 2018年4月：コーキング及びアコーディオン撤去代　9720円 2018年5月：アスファルト舗装代　91800円 2018年9月：外部アスファルト舗装工事費　91800円 2018年11月：共用部WAX清掃代　27000円 2018年11月：ドレン清掃代　8640円 2018年1月～：各部屋工事（101・201・202・302・303）　合計896850円 ＊札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパーク等、賑わいが増大している札幌市清田区！ 最寄駅は4.5km（徒歩約1時間）も離れている為、バスや車が主な移動手段にはなりますが 本物件周辺には、徒歩約10～30分圏内に生活利便施設やショッピングセンターイオンモールがあり、住みやすい街とされています また公園が多い分、緑も多く、小中高校も近くにあるため、治安も良いされており 間取り2LDKの本物件は、ファミリー層にも需要がある物件です

２×６工法（ロゴスホーム施工）で、高強度・高断熱・高気密！！“エコジョーズ”＋“コレモ”＋“ソーラーパネル”の採用でランニングコストを節約！！■開放感があり、スタイリッシュなアイランドキッチン！■１階玄関ホール内手洗いカウンターはウイルス対策ばっちり！■２階Ｕ･Ｂは広々１．２５坪タイプ！■洗濯動線がワンルームで完結するランドリールーム！■玄関続きのシューズクローゼットは季節物などの収納に便利！■美しが丘南公園前の立地で、日当たり・眺望が良い！■大人気「コストコ」徒歩１０分！■高速「北広島」Ｉ･Ｃ近くで通勤・レジャーの交通アクセス良好！〔ライフインフォメーション〕・ビックハウス・・・徒歩3分・セブンイレブン・・・徒歩6分・サツドラ・・・徒歩8分・ローソン・・・徒歩12分・コストコ・・・徒歩10分・コーチャンフォー・・・徒歩9分・札幌里塚病院 ・・・徒歩5分・美しが丘南公園郵便局・・・徒歩4分・美しが丘南公園・・・徒歩1分

各種相談可能　値引き及び条件等何でもお気軽にください賃貸も可能です

空き家再生プロジェクト物件！自分スタイルにリフォーム！清田の隠れ家ベース自然と都会を感じられる魅力ある清田区！サンルームは洗濯物干しなど自由に活用♪株式会社AlbaLinkの佐々木です。今回ご紹介するのは、 札幌市清田区の物件になります！！⭐おすすめポイント⭐・車で10分以内に生活環境充実しています！・車で約40～50分で札幌駅や新千歳空港へ！・小中学校も徒歩圏内♪■ライフライン上水道：公営水道下水道：公共下水ガ　ス：調査中■周辺環境・セイコーマート 清田7条店　徒歩約7分・ロピア ビバホーム清田店　車約6分・ツルハドラッグ 清田店　車約6分・医療法人北武会 美しが丘病院　車約6分・札幌市立清田緑小学校　徒歩約7分・札幌市立清田中学校　徒歩約17分※内見準備中顔写真付き身分証明書のご提示で、内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。担当：佐々木営業時間10:00～19:00毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

価格改定！2022年7月に内外装をリノベーションしたばかりの美しい一戸建てです！開放感あふれる吹き抜けのある4LDK、築年数を気にさせない、まるで新築のように生まれ変わった快適な空間で、新しい生活を始めてみませんか。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチン、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、日々の暮らしを豊かにする充実の設備が魅力。吹き抜けや1坪以上の浴室も、ゆとりのある生活を彩ってくれます。お子様が駆け回れる広々としたお庭も嬉しいポイント。南西向きで日当り良好、閑静な住宅街に位置しており、穏やかな毎日が期待できます。コンビニやスーパー、病院なども徒歩圏内に揃い、生活利便性もバッチリ。エスコンフィールド北海道へもアクセス良好です！この素敵な住まいで、理想のマイホーム生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

最上階・角部屋、明るく開放的な３ＬＤＫ　　■壁芯７６.２２㎡、南東向きで日当たり良好　■無料駐車場＆大型収納（トランクルーム）完備　■ペット相談可（小型犬・猫・小鳥・魚類）　■徒歩圏にスーパー・学校・医療施設など生活利便施設あり

札幌市清田区平岡公園東に位置する「平岡公園東1丁目戸建て住宅」は、ご家族の新しい暮らしを温かく包み込む4DKの住まいです。広々とした144.91㎡の空間には、ゆとりの19帖LDKがあり、ご家族団らんの時間を豊かに彩ります。2024年にはガスコンロや和室ブラインドが交換されるなど、内外装リフォーム済みで大変きれいです。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸など収納が充実しており、お部屋をすっきりと保っていただけます。お車4台分の駐車スペースがあり、来客時も安心ですね。都市ガスエコジョーズやエアコン、二重サッシ、セントラル空調も完備されており、北海道の四季を通じて快適にお過ごしいただけます。バス停まで徒歩4分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれる便利な立地です。事前予約制で見学可能です。VR360°ツアーも公開中ですので、ぜひ一度ご覧ください。