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１，７５０万円→１，５００万円に価格改定しました！】北東・北西角地　現状更地です　建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーさんで施工できます

■北西側8ｍ公道、北東側8ｍ公道に接する角地　■南西側に庭が取れるので日当たりの良い住宅が建てられます　■高台のため北東側は平岡の街並みを一望できます　■産直生鮮市場まで徒歩7分、東光ストアまで徒歩9分　■小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分　■現在ある建物（4ＬＤＫ　32.21坪　昭和61年築）は基本構造部分に問題なく十分居住は可能です（令和６年7月に建物診断士により調査済みです）■都市ガス　＊建物現況渡し　＊販売担当会社、物件お問合せ先　アミューズエステート(株)　TEL011-398-9457

各種相談可能　　　値引き及び条件等何でもお気軽にご相談ください交通機関　中央バス　駅よりバス15分　バス停　清田５－３　バス停より徒歩5分400ｍリフォーム履歴　２０１５年４LDK→３LDK キッチンパネル、レンジフード、台所混合栓、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面化粧台交換壁、天井クロス、床クッションフロア張替え　　灯油FFストーブ設置　ＴＶコンセント増設　車庫、塀1部解体　　２０２０年灯油タンク洗浄、フィルター交換、カップ交換　　２０２２年ロスナイ設置、屋根裏板金及びコーキング電気,上水道,下水道,,室内洗濯機置場,暖房,灯油ストーブ,ＦＦ暖房,照明器具付き,ディンプルキー

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

価格変更しました♪清田6条2丁目売地のご紹介です(*´▽｀*)　建築条件なしの土地です(*^▽^*)　土地の広さは約75坪！セブンイレブンまで徒歩4分！セイコーマートまで徒歩4分！郵便局まで徒歩4分！清田南小学校（清田5条2丁目）まで徒歩7分！清田中学校（清田3条3丁目）まで徒歩9分！建築の参考プランもご用意してあります♪♪　駐車2台可能のゆったり4LDKプランです♪♪　ご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください！

◆国道36号線まで250ｍ◆総合病院まで500ｍ◆スーパーまで350ｍ◆3LDK住宅◆小学校徒歩10分◆バス停まで約400ｍ通勤・通学や買い物などの日常の移動がスムーズです♪◆フードコートも入った大型スーパーまで約350ｍ買い物や外食も毎日の暮らしが充実する地域♪◆国道36号線まで車で1分！札幌市街や千歳・苫小牧方面への移動も便利です♪◆公園まで徒歩2分緑豊かな景色や季節の移ろいを感じ心身ともにリラックスできる環境です♪

＊満室 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます！ ＊自販機設置による収入が年間約35723円あります！ ＊修繕履歴 2018年4月：コーキング及びアコーディオン撤去代　9720円 2018年5月：アスファルト舗装代　91800円 2018年9月：外部アスファルト舗装工事費　91800円 2018年11月：共用部WAX清掃代　27000円 2018年11月：ドレン清掃代　8640円 2018年1月～：各部屋工事（101・201・202・302・303）　合計896850円 ＊札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパーク等、賑わいが増大している札幌市清田区！ 最寄駅は4.5km（徒歩約1時間）も離れている為、バスや車が主な移動手段にはなりますが 本物件周辺には、徒歩約10～30分圏内に生活利便施設やショッピングセンターイオンモールがあり、住みやすい街とされています また公園が多い分、緑も多く、小中高校も近くにあるため、治安も良いされており 間取り2LDKの本物件は、ファミリー層にも需要がある物件です

選べる２区画！里塚２条３丁目・ゆとりのマイホーム用地■建築条件なし → お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK■現況更地 → 解体費不要でスムーズに建築開始可能■中央バス「里塚市営団地前」停 徒歩5分、地下鉄東西線「大谷地」駅までバス23分■ビッグハウス・コーチャンフォー・郵便局など生活利便施設が徒歩圏■第一種低層住居専用地域／建ぺい率40％・容積率80％で落ち着いた住環境

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

札幌市清田区平岡公園東に位置する「平岡公園東1丁目戸建て住宅」は、ご家族の新しい暮らしを温かく包み込む4DKの住まいです。広々とした144.91㎡の空間には、ゆとりの19帖LDKがあり、ご家族団らんの時間を豊かに彩ります。2024年にはガスコンロや和室ブラインドが交換されるなど、内外装リフォーム済みで大変きれいです。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸など収納が充実しており、お部屋をすっきりと保っていただけます。お車4台分の駐車スペースがあり、来客時も安心ですね。都市ガスエコジョーズやエアコン、二重サッシ、セントラル空調も完備されており、北海道の四季を通じて快適にお過ごしいただけます。バス停まで徒歩4分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれる便利な立地です。事前予約制で見学可能です。VR360°ツアーも公開中ですので、ぜひ一度ご覧ください。

新築戸建！京阪の家です。ビッグパントリー／リビング階段／広々ウォークインクローゼット／個別LPG／ガス暖房　等々

札幌市清田区、閑静な住宅街に佇む5LDKの一戸建てをご紹介します。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅までバスで9分、最寄りのバス停「清田2条1丁目」からは徒歩6分の便利なアクセスです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内に点在し、日々の買い物や外食にも大変便利。公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。広々とした5LDKの間取りは、大家族や二世帯での暮らしにもゆとりをもたらします。LDKは約11帖と開放感があり、吹抜けが明るく広々とした空間を演出。陽当たりも良好で、快適にお過ごしいただけます。納戸やガレージなど、収納スペースが豊富に用意されているのも嬉しいポイントです。南西向きで陽光が差し込む、木造2階建ての温かみある住まい。現在空き家につき、お客様のご都合に合わせてスムーズなご案内が可能です。ご家族の理想の暮らしが叶うこの住まいを、ぜひ一度ご体験ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

すべてがちょうどいい住まい。南西向きリビングが心地よい清田の家。　　■２０２５年８月リフォーム完了！クロス・水廻りすべて新品　■南西向きの明るい３ＬＤＫ＋Ｓ、広々リビングで快適生活　■都市ガス仕様で経済的、バス停「清田６条２丁目」徒歩３分

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

☆リフォーム内容・全室クロス張替・カーペット張替・クッションフロア・新規琉球畳張替・キッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・洗濯水栓交換・防水パン交換・トイレ交換・照明交換・エアコン新設・スイッチ、コンセントプレート交換・テレビモニターフォン交換☆本物件にはエレベーターがありません

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩19分、バス乗車約3分の立地に位置する一邸。54.22坪のゆとりある整形地に、延床面積101.84m2の4LDK住宅を配置したバランスの良い物件です。LDKを中心とした使いやすい間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。全居室に収納を備えており、室内をすっきりと保てます。敷地にゆとりがあるため、駐車スペースも複数台分確保可能（車種による）。お庭スペースとしての活用や、将来的な建替え用地としての検討も可能なポテンシャルを持ち合わせています。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめ。居住用としてはもちろん、資産性も兼ね備えた一邸です。諸条件につきましても柔軟にご相談可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。

北東南東角地　敷地２５８．７１㎡　ゆとりの４ＬＤＫ邸宅　　◆土地面積２５８．７１㎡ 約７８坪のゆとりある敷地　◆建物面積１１９．７０㎡ ４ＬＤＫのゆったりプラン　◆ＬＤＫ約２０畳 開放感のある家族空間　◆オール電化 セントラルヒーティング採用　◆庭付き住戸 ガーデニングや家庭菜園も可能