札幌市清田区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

土地330㎡超に建つ4LDK住宅　ゆとりの敷地で叶える穏やかな暮らし■敷地広々約100坪でガーデニングや家庭菜園にも最適■清田南小学校清田中学校が徒歩圏の落ち着いた住環境■車庫3台分付きで家族のライフスタイルにも柔軟に対応■地下鉄福住駅までバス13分バス停徒歩2分の快適アクセス■公園やコンビニが徒歩圏内日々の暮らしに便利な立地■第一種低層住居専用地域の静かな住宅街で安心の住環境

２×６工法（ロゴスホーム施工）で、高強度・高断熱・高気密！！“エコジョーズ”＋“コレモ”＋“ソーラーパネル”の採用でランニングコストを節約！！■開放感があり、スタイリッシュなアイランドキッチン！■１階玄関ホール内手洗いカウンターはウイルス対策ばっちり！■２階Ｕ･Ｂは広々１．２５坪タイプ！■洗濯動線がワンルームで完結するランドリールーム！■玄関続きのシューズクローゼットは季節物などの収納に便利！■美しが丘南公園前の立地で、日当たり・眺望が良い！■大人気「コストコ」徒歩１０分！■高速「北広島」Ｉ･Ｃ近くで通勤・レジャーの交通アクセス良好！〔ライフインフォメーション〕・ビックハウス・・・徒歩3分（220ｍ）・セブンイレブン・・・徒歩6分（460ｍ）・サツドラ・・・徒歩8分（590ｍ）・ローソン・・・徒歩12分（940ｍ）・コストコ・・・徒歩10分（770ｍ）・コーチャンフォー・・・徒歩9分（680ｍ）・札幌里塚病院 ・・・徒歩5分（340ｍ）・美しが丘南公園郵便局・・・徒歩4分（310ｍ）・美しが丘南公園・・・徒歩1分（10ｍ）

南東角地にあるリフォーム住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内立地の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場４台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積132.06㎡の居室空間で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。

★物件ポイント★利回り8.2％、札幌市清田区の1棟アパート。専属専任媒介で安心取引、安定収入を目指せます。・専属専任媒介でスムーズなご案内 ・想定年間収入1,230万円以上 ・表面利回り8.2％ ・札幌市清田区の好立地 ・賃貸中につき即収益化可能◎部屋の稼働率９割以上。購入後すぐに家賃収入が見込めます。◎隣に小中学校、高等学校あり。ファミリー層の需要に期待できます。　・札幌市立北野平小学校まで徒歩約６分　・札幌市立北野中学校まで徒歩約３分　・市立札幌清田高等学校まで徒歩約７分◎近隣施設充実！利便性の高い場所です。　・コンビニまで徒歩約７分、自転車約２分　・スーパーまで徒歩約１３分、自転車約４分

全室床暖房のある新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有です。家族の物語が生まれる4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

７／１２（土）・７／１３（日）オープンハウス開催！≪ローンシミュレーション≫　ローン２，４９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々６１，４３１円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

3LDK＋地下1階、多用途スペース付き広々住戸！清田エリアでゆとりの住まい・地下車庫（車高：1670）付き＋98.8㎡の広々3LDK+S・地下鉄「福住駅」「南郷18丁目」2WAYアクセス良好（バス停徒歩圏）・家族構成やライフスタイルに応じて間取りを調整しやすい設計・住みやすさを求める家族や在宅ワークにも適応・閑静な住宅地に立地、学校/スーパー/公園が揃う住環境・子育て、生活の利便性に優れたロケーション

４０坪の住宅用地　建築条件はありません　南西・北西角地

１ＤＫ×１２戸の売アパート

生活便利な近商エリア　角地×整形地の住宅用地

4SLDK＋駐車2台！全室洋室×16帖LDKの快適空間で始める、リフォーム済みの暮らし■敷地面積130㎡・建物面積101.65㎡のゆとりある住まい■4つの洋室＋1.8帖の納戸で収納力も十分■LDKは16帖、広々としたファミリー空間■駐車スペース2台分確保（車種による）■IHクッキングヒーター・温水洗浄便座・複層ガラスなど設備も充実■バリアフリー設計で暮らしやすさに配慮■閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境■バス利用で地下鉄「福住」駅へアクセス可能（停徒歩圏）■現在空家につき、予定に合わせて引渡し可能（2026年1月予定）

更地・建築条件なし！４９．９９坪の平坦整形地で自由設計がかなう住宅用地■土地面積１６５．２８㎡（約４９．９９坪）、整形・平坦地で建築しやすい■地下鉄東豊線「福住」駅バス１５分＋徒歩２分／東西線「南郷１８丁目」駅バス１６分＋徒歩２分のＷアクセス■用途地域：第一種住居地域、建ぺい率６０％・容積率２００％、住宅ゾーンに最適■建築条件なしのため、お好きなプランを建築会社で自由構築可■前面北側公道１０ｍ幅、間口約９ｍで見通し良く車両進入もスムーズ

建築条件なし！69坪超のゆとりある敷地で理想の住まいを実現■土地面積229.01㎡（約69.27坪）のゆとりある広さ■建ぺい率40％／容積率80％、第一種低層住居専用地域■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで自由設計可能■北東側約7.27m幅の公道に約13m接道、駐車も安心■地型良好な整形地でプランニングしやすい区画■閑静な住宅街で落ち着いた住環境■バス停「美里団地」徒歩6分、地下鉄「大谷地」駅へのアクセスも良好■スーパー・公園・小学校なども徒歩圏内で生活利便性◎

閑静な清田の住宅地に立地。５ＳＬＤＫで、大家族、2世帯住宅にも使用可能。吹抜けあり、室内は開放的！陽当り良好。周辺は買い物利便良好。車庫あり。納戸ほか、収納豊富。

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム完成】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更 ○照明交換、スイッチコンセント交換 【周辺施設】 ・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分） ・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分） ・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分） ・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

南東南西側に庭があり家庭菜園等も楽しめます。国道36号線、羊ケ丘通りにアクセス良好です。小中学校は徒歩10分以内

新規リノベーション物件　令和7年6月下旬完了予定最上階7階、南西向き、4LDKペット相談可（細則有、ペットの会入会必要、犬猫は合計2匹迄）令和7年10月迄　大規模修繕工事中（塗装・屋上他防水・タイル補修　他）

土地面積100坪以上♪建築条件無、閑静な住宅街です♪

美しが丘小学校近くの内外装リフォーム住宅

【バス２路線利用可能×水回り全交換の贅沢物件】～駐車場確保も嬉しい物件～◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　札幌宅商の売主物件で購入時の費用が軽減！設備保障のアフターサービスも！POINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　水周りはすべて新品交換なので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【令和7年7月リフォーム内容】　・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換　・ クッションフロア、洋室カーペット張替　・ 全室クロス貼替　・ 内窓ペアサッシへ交換（和室）　・ 一部塗装など