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■地下鉄「大谷地駅」徒歩圏土地■南向き間口11.5m公道に接面■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■ 閑静な住宅地 ■ 大型スーパーあり ■ 公園至近 ■

各居室６帖の売住宅　リフォーム履歴あり車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積91.53㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにプロパンガス仕様です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

4SLDK＋駐車2台！全室洋室×16帖LDKの快適空間で始める、リフォーム済みの暮らし■敷地面積130㎡・建物面積101.65㎡のゆとりある住まい■4つの洋室＋1.8帖の納戸で収納力も十分■LDKは16帖、広々としたファミリー空間■駐車スペース2台分確保（車種による）■IHクッキングヒーター・温水洗浄便座・複層ガラスなど設備も充実■バリアフリー設計で暮らしやすさに配慮■閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境■バス利用で地下鉄「福住」駅へアクセス可能（停徒歩圏）■現在空家につき、予定に合わせて引渡し可能（2026年1月予定）

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 フルリフォーム済み再生マンションが月々5万円台から登場！最上階につき陽当たり・眺望良好！国道36号線へアクセスしやすく、札幌市街地中心部へも行きやすい立地です。 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

全室床暖房のある新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有です。家族の物語が生まれる4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

令和7年　リフォーム済み！眺望良好！　陽当良好！　南東向きリビング！　洋室側は河川の為、周りの目線が気になりませんキッチンには採光・換気と便利な窓があります。

４０坪の住宅用地　建築条件はありません

南東角地にあるリフォーム住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内立地の物件、更に家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場４台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積132.06㎡の居室空間で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。

北東・北西角地　現況渡し（更地済）土地面積約71坪　建築条件なしです。お好きなハウスメーカーさんで施工可能！まずはご相談ください！

地下車庫付き×4LDK！美しが丘で叶えるゆとりと安心の住まい■土地面積199.00㎡（約60.19坪）・建物面積132.48㎡→広い敷地と3層構造のゆったりとした住まい■地下車庫付きで冬も安心→雪の日も愛車が安心、車移動が多い方にぴったり■木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建／平成14年築→堅牢な構造と築浅の安心感■4LDKの使いやすい間取り→家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応■北海道中央バス「美しが丘3条7丁目」停徒歩3分→通勤通学・買い物にも便利な立地■第一種低層住居専用地域×閑静な住宅街→子育てにも適した落ち着いた住環境■給湯・暖房は灯油／調理機器は電気→使い分けができるエネルギー構成

令和４年新築！豊栄建設旧施工！暖かい陽射しが差し込む３ＬＤＫ注文住宅！■南東向き角地で日当たり良好な明るい住まい！■ＬＤＫ２１．７帖！広々空間でご家族皆さんでくつろげます！ ■キッチンはリビングと対面式！回遊式で家事動線に優れ、リビングの様子もわかりやすい！さらに、食洗器＆タッチレス水栓完備で家事効率もアップ！■人気のリビング階段でご家族とのコミュニケーションが増えます！■給湯・暖房は都市ガスエコジョーズで経済的！■全居室収納付き！玄関横には約３帖の土間収納に加え、２Ｆ主寝室にも約３帖のウォークインクローゼットがあり季節物の収納に困りません。■駐車スペースは、カーポート２台分と敷地左側に１台分の合計３台分！■羊ヶ丘通まで近く交通アクセス良好！■目の前が真栄あかしあ公園なのでお子様の遊び場も安心！■周辺施設も豊富で利便性良好です。

南東南西側に庭があり家庭菜園等も楽しめます。国道36号線、羊ケ丘通りにアクセス良好です。小中学校は徒歩10分以内

角地にある閑静な住宅街！各室6帖以上のお部屋！4LDK！駐車3台可能（車種による）経済的なエコフィール設置！☆ご内覧が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！◇組み込み車庫付き！駐車3台可！◇コンビニなど近くにあり便利♪◇近隣には公園もあり、住環境良好。◇LD約14.7帖◇省エネなエコフィールで経済的◇売主様大変きれいにお使いです～ライフインフォメーション～・清田緑小学校・・・800ｍ　徒歩10分・清田中学校・・・・1900ｍ 徒歩25分・セブンイレブン・・・500ｍ　徒歩7分・セイコーマート・・・550ｍ　徒歩7分・東光ストア・・・・・900ｍ　徒歩12分・真栄郵便局・・・・・800ｍ　徒歩10分・ＤＣＭ真栄店・・・・1000ｍ　徒歩13分

■新耐震基準です　お気に入りの内装にリフォームしませんか！　■ビルトインガレージ付きで便利　■土地　６９．２７坪　　■建物　２９．８９坪

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・北野台小学校270ｍ（徒歩4分） ・北野台中学校180ｍ（徒歩3分） ・卸売スーパー平岡店様1.1kｍ（徒歩14分） ・ローソン札幌北野4条店様400ｍ（徒歩5分） ・札幌南徳洲

建築条件なし！69坪超のゆとりある敷地で理想の住まいを実現■土地面積229.01㎡（約69.27坪）のゆとりある広さ■建ぺい率40％／容積率80％、第一種低層住居専用地域■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで自由設計可能■北東側約7.27m幅の公道に約13m接道、駐車も安心■地型良好な整形地でプランニングしやすい区画■閑静な住宅街で落ち着いた住環境■バス停「美里団地」徒歩6分、地下鉄「大谷地」駅へのアクセスも良好■スーパー・公園・小学校なども徒歩圏内で生活利便性◎

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.敷地内駐車場あり 2. .最上階(10階建て７階部分)眺望良好 〈住まいの特徴〉 1.4LDK(各居室収納付き) 42.西向きバルコニー、リビングに大きな窓があり自然採光がとれているお部屋です。 〈近隣施設〉 ・中央バス「清田2条1丁目」停まで約650m(徒歩9分) ・卸スーパー札幌清田店様まで910ｍ（徒歩12分） ・セブンイレブン札幌清田2条店様まで440ｍ（徒歩6分） ・2.清田南小学校まで約910m(徒歩12分)、清田南中学校まで約880m(徒歩11分)。 ・3.36線・羊ヶ丘通り近くの4LDK。

緑豊かで閑静な住宅街　こだわりの外観の３ＳＬＤＫ！■広々としたリビング！各お部屋の収納スペースも豊富です！■近隣の公園も豊富でお子様の遊び場にも困りません。■周辺買物施設も近くお買い物にも便利です！■札幌新道、札幌南ICも近く、家の前にバス停もあり交通アクセス良好！◇◇◇◇リフォーム履歴◇◇◇◇２００１年◇１階　リビング及び洋室６帖／床張替／壁珪藻土塗替え／天井／ライト／押入れ他全面リフォーム／リビング増築◇２階　床及び壁張替／納戸増築他　外回り／駐車場／塀／外壁／玄関周り２００９年６月１階リビング増築／２階収納拡張／玄関ドア／キッチントイレ／浴室／４ＬＤＫ→３ＳＬＤＫへ変更／クロス一部張替２０２５年４月リビング及び洋室６帖／壁塗替え／天井張替

北野小学校徒歩5分エリアに築14年、RC造りの中古住宅が登場しました！！部屋数豊富な4LDK♪お車2台分の車庫スペースがあるので、大切なお車を雨や雪から守ることができます(^^)3口以上のコンロがあるIHのシステムキッチンには食器洗乾燥機付き♪郵便局やコンビニ、公園が徒歩5分圏内♪公園と保育園が近くにあるのでお子様がいるご家庭のもオススメの立地です(^^)全居室収納スペース＆照明器具付き♪日当たり良好♪ウォークインクローゼットとシューズボックスもあるので収納スペースには困りません(^^)1坪以上の広さのあるユニットバスには窓が付いているので明るく換気もバッチリです！！モニター付インターホンなのでセキュリティも安全です♪※エコキュートは故障中なので交換が必要になります(^^)★学校区は札幌市立北野小学校・北野中学校エリア！！現在ご案内可能なので、ハウスドゥ伊達(0142-82-8830)までお気軽にご連絡して下さい(^^)

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【7月21日まで現況販売】 【周辺施設】 ・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分） ・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分） ・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分） ・あだち内科クリニック　550ｍ（徒歩7分/車2分） ・みずきこどもクリニック550ｍ（徒歩7分/車2分） ・北野動物病院450ｍ（徒歩6分/車1分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。