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選べる２区画！里塚２条３丁目・ゆとりのマイホーム用地■建築条件なし → お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK■現況更地 → 解体費不要でスムーズに建築開始可能■中央バス「里塚市営団地前」停 徒歩5分、地下鉄東西線「大谷地」駅までバス23分■ビッグハウス・コーチャンフォー・郵便局など生活利便施設が徒歩圏■第一種低層住居専用地域／建ぺい率40％・容積率80％で落ち着いた住環境

周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。徒歩圏内にスーパーや小学校、公園があり、生活環境も良好です。建物は丁寧に使用されており、2015年に内外装ともにリフォーム済みで､すぐにご入居可能。南向きで日当たりも良く、ゆとりある間取りが魅力です。駐車スペースも確保されており、マイカー利用にも便利！

//　価格更新　//5LDK中古戸建♪　角地で高台に立地で日当たり良好♪■落ち着いた住環境■南向きリビングで日当たり良好、床暖房とエアコン付きで家族が自然と集まる空間に♪■室内直通の広々とした車庫（4台以上）は大型車も駐車できます！　アウトドア用品やタイヤもおけて、大人の秘密基地としても利用可能！■南向きの庭では、バーベキューやガーデニング、家庭菜園等もできますよ♪■大型ショッピングセンターも車で5分、平岡小学校・平岡北公園まで徒歩1分♪■リフォーム・リノベーションのご提案もできます！

角地にある売住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積103.5㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに南向の住居です。家族みんなのワガママにも応える5LDK。是非その目でお確かめください。

【大型商業施設近くの好立地】里塚の売り土地です角地なのと西側は建物がないためプライバシー性がある立地です◇南東・南西の角地◇建築条件なし◇解体渡し要相談◇建物は昭和59年築ですので、リフォーム素材としても◇小・中学校どちらも徒歩10分圏内です◇イオン平岡店が近くイオンタウンもあるので、買い物は便利な立地です◇平岡公園も近く、犬の散歩も楽しいですね♪

建築条件なし！69坪超のゆとりある敷地で理想の住まいを実現■土地面積229.01㎡（約69.27坪）のゆとりある広さ■建ぺい率40％／容積率80％、第一種低層住居専用地域■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで自由設計可能■北東側約7.27m幅の公道に約13m接道、駐車も安心■地型良好な整形地でプランニングしやすい区画■閑静な住宅街で落ち着いた住環境■バス停「美里団地」徒歩6分、地下鉄「大谷地」駅へのアクセスも良好■スーパー・公園・小学校なども徒歩圏内で生活利便性◎

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・平岡中央小学校1200ｍ（徒歩15分） ・平岡中央中学校1100ｍ（徒歩14分） ・イオン 札幌平岡店様 約1000ｍ（徒歩13分） ・セブンイレブン 札幌平岡公園前店様650ｍ（徒歩9分） ・医療法人 札幌平岡病院1700ｍ（徒歩22分） ・平岡公園120ｍ（徒歩2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

◆令和4年6月新築◆KINIMOKU　HOUSE施工◆こだわりのデザイン◆重厚感のある外観・内装は木をメインに使った優しい印象の内装◆カーポート2台分・ウッドデッキもあります

全室床暖房のある新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有です。家族の物語が生まれる4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

更地・建築条件なし！４９．９９坪の平坦整形地で自由設計がかなう住宅用地■土地面積１６５．２８㎡（約４９．９９坪）、整形・平坦地で建築しやすい■地下鉄東豊線「福住」駅バス１５分＋徒歩２分／東西線「南郷１８丁目」駅バス１６分＋徒歩２分のＷアクセス■用途地域：第一種住居地域、建ぺい率６０％・容積率２００％、住宅ゾーンに最適■建築条件なしのため、お好きなプランを建築会社で自由構築可■前面北側公道１０ｍ幅、間口約９ｍで見通し良く車両進入もスムーズ

元診療所、1階診療所スペース、2階居住スペース、駐車場３台分以上、閑静な住宅街、・現在空室のため、お客様のご都合になるべく合わせてご案内が可能です(予約必須）。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

オープンハウス！９月２０日（日）・２１日（日）１１～１６時開催！駐車場3台分以上可！南向き！エアコン2台付！複層ガラス！ペレットストーブ付ＬＤＫ24帖！書斎・ＷＩＣ有り！都市ガスエコジョーズ！（給湯・暖房）　トイレ3ヶ所！物置付き！洗面台・トイレ付玄関土間約10.3㎡2025年6月： クロス施工（張替え・補修）リフォーム完了！

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月28日まで現況販売】 【周辺施設】 ・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分） ・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分） ・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分） ・あだち内科クリニック　550ｍ（徒歩7分/車2分） ・みずきこどもクリニック550ｍ（徒歩7分/車2分） ・北野動物病院450ｍ（徒歩6分/車1分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.敷地内駐車場あり 2. .最上階(10階建て７階部分)眺望良好 〈住まいの特徴〉 1.4LDK(各居室収納付き) 42.西向きバルコニー、リビングに大きな窓があり自然採光がとれているお部屋です。 〈近隣施設〉 ・中央バス「清田2条1丁目」停まで約650m(徒歩9分) ・卸スーパー札幌清田店様まで910ｍ（徒歩12分） ・セブンイレブン札幌清田2条店様まで440ｍ（徒歩6分） ・2.清田南小学校まで約910m(徒歩12分)、清田南中学校まで約880m(徒歩11分)。 ・3.36線・羊ヶ丘通り近くの4LDK。 ●リフォーム内容（令和6年12月完成） フローリング張替、水回り一式交換(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)、ボイラー交換、照明器具交換、クロス張替、縁なし畳新設、玄関鍵交換 ●間取り・駐車場 ・4LDK ・敷地内屋根付き駐車場1台確保(月額6000円) ●周辺環境 ・清田南小学校

■ 南西角地 ■ 建築条件無しのためお好きなハウスメーカー様で建築可能 ■ 現況更地 ■ 敷地面積252.28平米（約76.3坪） ※本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください。

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月28日まで現況販売】 【住まいの魅力】 1.バス停「清田８条２丁目」まで徒歩４分（福住駅までバス１本） 2.閑静な住宅街 【住まいの特徴】 1.吹き抜けのある開放的なリビング 2.車庫１台、並列１台の計２台駐車可能 3.南東接道のため、日当たりも良好です 【周辺施設】 ・業務スーパー清田店様まで約1810m（徒歩23分） ・セイコーマート清田7条店様まで約740m（徒歩10分） ・札幌市立清田緑小学校まで約1240m（徒歩16分） ・札幌市立清田中学校まで約1510m（徒歩19分） ・清田区役所まで約2800m（徒歩35分）

周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

自然豊かな住環境と利便性を兼ね備えた閑静な住宅街。南東南西角地で日当たり良好です。現状渡しの為、リフォーム工事前提としてご検討ください。