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満室時年収1552.3932万、満室利回り14.37％！3階室内写真追加しました！１F満室稼働中３F居宅稼働中２Fカフェ、スナック向け3部屋稼働中２F空3部屋駐輪場満車エレベータ付き、購入時修理済み。

各種相談可能　値引き及び条件等何でもお気軽にください賃貸も可能です

現在賃貸中のオーナーチェンジ

約68坪の北西角地！敷地目の前が公園のため環境良好！閑静な住宅街に位置する６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の広々住宅！シャッター電動ハイルーフ車庫付き！駐車4台可能！（車種による）●売主様こだわりの車庫を買主様にそのまま引き継ぎ可能です！●公園が敷地目の前にあるため、お子様のいるご家庭でも安心して生活を送ることができます！●各部屋6帖以上【リフォーム履歴】・令和6年7月　トイレ交換・平成29年7月 キッチン交換、洗面化粧台交換・平成26年6月 ガルバリウム施工住宅ローン/住み替え/リフォームのご相談についてもお気軽にご相談ください。リフォームプランは複数パターンご用意しておりますので、リフォームでお困りの方は弊社にお任せください♪

土地330㎡超に建つ4LDK住宅　ゆとりの敷地で叶える穏やかな暮らし■敷地広々約100坪でガーデニングや家庭菜園にも最適■清田南小学校清田中学校が徒歩圏の落ち着いた住環境■車庫3台分付きで家族のライフスタイルにも柔軟に対応■地下鉄福住駅までバス13分バス停徒歩2分の快適アクセス■公園やコンビニが徒歩圏内日々の暮らしに便利な立地■第一種低層住居専用地域の静かな住宅街で安心の住環境

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

3LDK＋地下1階、多用途スペース付き広々住戸！清田エリアでゆとりの住まい・地下車庫（車高：1670）付き＋98.8㎡の広々3LDK+S・地下鉄「福住駅」「南郷18丁目」2WAYアクセス良好（バス停徒歩圏）・家族構成やライフスタイルに応じて間取りを調整しやすい設計・住みやすさを求める家族や在宅ワークにも適応・閑静な住宅地に立地、学校/スーパー/公園が揃う住環境・子育て、生活の利便性に優れたロケーション

＊清田区で人気の平岡公園ライブヒルズの中古住宅のご紹介です。＊前面道路は12ｍと広く、道路を挟んだ反対側は公園で日当たりの良い立地です。＊大型の組込式ガレージがあり車ばかりではなく季節ものもすっきりと収納できます。＊お問い合わせはイーセブン札幌店の担当者(　080-6831-4477　)までお気軽にご連絡ください！

ホーム企画センター施工の注文住宅　リフォーム履歴あり　駐車場はカーポート２台分あり（車種による）重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積115.92㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。

バス停徒歩2分×平坦地×建築条件なし　ゆとりある住宅用地で理想の暮らしを■販売価格1,300万円　土地面積176.64㎡（約53.44坪）■地下鉄東豊線「福住」駅よりバス20分、「清田団地中央」停徒歩2分（約160m）■前面道路10mの北東側公道に接道　開放感ある街並み■建ぺい率60％／容積率200％の第一種住居地域■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能■徒歩圏内にスーパー・学校・医療施設など生活利便施設充実■清田エリアの静かで落ち着いた住宅街に立地

４０坪の住宅用地　建築条件はありません

◆令和4年6月新築◆KINIMOKU　HOUSE施工◆こだわりのデザイン◆重厚感のある外観・内装は木をメインに使った優しい印象の内装◆カーポート2台分・ウッドデッキもあります

角地にある売住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。また広々とした延床面積103.5㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに南向の住居です。家族みんなのワガママにも応える5LDK。是非その目でお確かめください。

７／１９（土）・２０（日）・２１（月）オープンハウス開催！≪ローンシミュレーション≫　ローン２，４９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々６１，４３１円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

36号線近く、リフォーム済みの４LDK、バルコニ―南向き、日当たり良好！10階建て4階部分。ペット飼育可！（詳細規約有）2024年8月 内装リフォーム済　【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

【落ち着いた住環境・平岡スタイル】二世帯住宅で利用な可能で用途は色々・・◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　最寄りのバス停から乗車17分で地下鉄福住駅ですPOINT2.　近隣はスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど利便施設も充実してます！POINT3.　2階にもキッチン・トイレ・洗面台あり二世帯住宅としての利用も可能！駐車スペースも2台分！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

全室床暖房のある新築住宅真っさら新築の物件、更に省エネの認証を得ている住居だから、環境負荷に関心のある方にもおすすめです。また閑静な住宅街の住戸で、その上湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ1坪以上の浴室付だから、のびのびゆったり入浴できます。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の物語が生まれる4SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。

羊ケ丘の緑のふもとに位置する、閑静な住宅街。駐車スペース2台有、4LDK。

7/17(木)～7/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 〈リフォーム内容〉 屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、玄関ドア交換、シューズボックス交換、フロアタイル上張、クロス貼替、畳表替、建具交換、照明交換　等 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで約4600m(車10分)。 2.清田南小学校まで約750m(徒歩10分)、清田中学校まで約500m(徒歩7分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。 〈住まいの特徴〉 1.4LDK 2.駐車組込車庫1台可能(車種によります)。 〈近隣施設〉 ・地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで約4600m(車10分) ・バス停「清田5条3丁目」停まで約550m(徒歩7分) ・札幌市立清田南小学校まで約750m(徒歩10分) ・札幌市立清田中学校まで約550m(徒歩7分) ・ダイイチ清田店様まで約1000m