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満室時年収1552.3932万、満室利回り14.37％！3階室内写真追加しました！１F満室稼働中３F居宅稼働中２Fカフェ、スナック向け3部屋稼働中２F空3部屋駐輪場満車エレベータ付き、購入時修理済み。

選べる２区画！里塚２条３丁目・ゆとりのマイホーム用地■建築条件なし → お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK■現況更地 → 解体費不要でスムーズに建築開始可能■中央バス「里塚市営団地前」停 徒歩5分、地下鉄東西線「大谷地」駅までバス23分■ビッグハウス・コーチャンフォー・郵便局など生活利便施設が徒歩圏■第一種低層住居専用地域／建ぺい率40％・容積率80％で落ち着いた住環境

11/15(土)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム完成】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更 ○照明交換、スイッチコンセント交換 【周辺施設】 ・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分） ・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分） ・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分） ・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

４４坪の住宅用地　建築条件はありません　南西角地になります

新築戸建！京阪の家です。ビッグパントリー／リビング階段／広々ウォークインクローゼット／個別LPG／ガス暖房　等々

グローイングホームビルド施工のこだわりの注文住宅■四季折々の景色を楽しめる開放的なロケーション。閑静な住宅街にあり、穏やかで落ち着いた暮らしを叶えます。■無垢材をふんだんに使った内装が魅力の住まい。床や建具の質感が心地よく、時を重ねるごとに深まる風合いを楽しめます。輸入照明がアクセントとなり、空間に上質な雰囲気を添えています。■外壁には高耐久の樹脂系サイディングを採用。色あせやひび割れに強く、メンテナンスの手間を軽減。美観を長く保ち、住まいの価値をしっかり守ります。■羊ケ丘通にほど近く、交通利便性の高い立地。スーパーやホームセンターなど日常の買い物施設も徒歩圏内に揃い、生活しやすい住環境が整っています。

土地面積100坪以上♪建築条件無、閑静な住宅街です♪

平岡公園そば・リフォーム済4LDK＋フリースペース　駐車2台の整形地住宅■令和７年３月リフォーム完了済（クロス・床全面貼替、外窓・玄関ドア交換、屋根塗装など）■土地１９５㎡（約５９坪）、整形地・北西８ｍ道路に１５ｍ接道■ＬＤＫ約１６帖＋全室収納＋７帖のフリースペース付きで多用途対応■駐車２台可で、買物・通勤にも便利。新さっぽろ・大谷地へのバスアクセス良好■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済

11/15(土)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、室内美装 ○照明交換、スイッチコンセント交換 【周辺施設】 ・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分） ・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分） ・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分） ・あだち内科クリニック　550ｍ（徒歩7分/車2分） ・みずきこどもクリニック550ｍ（徒歩7分/車2分） ・北野動物病院450ｍ（徒歩6分/車1分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主

約68坪の北西角地！敷地目の前が公園のため環境良好！閑静な住宅街に位置する６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の広々住宅！シャッター電動ハイルーフ車庫付き！駐車4台可能！（車種による）●売主様こだわりの車庫を買主様にそのまま引き継ぎ可能です！●公園が敷地目の前にあるため、お子様のいるご家庭でも安心して生活を送ることができます！●各部屋6帖以上【リフォーム履歴】・令和6年7月　トイレ交換・平成29年7月 キッチン交換、洗面化粧台交換・平成26年6月 ガルバリウム施工住宅ローン/住み替え/リフォームのご相談についてもお気軽にご相談ください。リフォームプランは複数パターンご用意しておりますので、リフォームでお困りの方は弊社にお任せください♪

南西向き・最上階の開放感！4LDK・89.57㎡のゆとりある住まい■最上階×南西向き！陽光と開放感に包まれる眺望良好な一邸■専有面積約89㎡、4LDKの広さでゆとりあるファミリーライフを実現■人気の平岡エリア！買物・医療・教育が徒歩圏に充実■徒歩5分圏内にドン・キホーテや東光ストア、生活利便性抜群■四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境「平岡フォレストタウン」内

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。徒歩圏内にスーパーや小学校、公園があり、生活環境も良好です。建物は丁寧に使用されており、2015年に内外装ともにリフォーム済みで､すぐにご入居可能。南向きで日当たりも良く、ゆとりある間取りが魅力です。駐車スペースも確保されており、マイカー利用にも便利！

北野7条5丁目、解体更地渡しの住宅用地。角地で日当たり良好、建築条件なしでお好きなハウスメーカーにて建築可能。周辺には公園やスーパー、ドラッグストアが揃い、生活利便性も良好です。

清田区真栄3条2丁目に誕生した築1年の未入居戸建！全室が明るく風通しの良い設計で、収納も豊富。家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りが魅力です。冬も安心の高断熱仕様！駐車は2台可能。周辺にはスーパーや学校、公園も揃い、子育て環境も良好です。

南向きの整形地に佇む、三井ホーム施工の2階建戸建て住宅が登場！中央バス「東栄通中央」停まで徒歩4分とアクセス良好。日当たりがよい立地。遠くの山々を眺める事ができ、札幌ドームも望めます。広々とした19帖LDKは南向きで日当たりも良好。開放感ある吹き抜けが心地よい空間を演出します。システムキッチンには食洗機、3口コンロ、カウンターキッチンと、お料理好きには嬉しい設備が充実。収納もウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、他収納が豊富。ランドリールームもあり、すっきりとした暮らしを叶えます。都市ガス利用で経済的なエコジョーズを採用。浴室は1.25坪あり窓付き、追い焚き機能も完備でゆったりバスタイムを楽しめます。トイレと洗面化粧台はそれぞれ1・2階にあり、来客時も安心です。敷地内には4台駐車可能！お車を複数お持ちのご家庭にも対応します。スーパー、コンビニ、ツルハドラッグが徒歩4分圏内、コープさっぽろも徒歩8分と、毎日のお買い物にも便利な立地。閑静な住宅街で、ゆとりのある新生活を始めてみませんか？内覧は前日までの事前予約制で承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

2022年7月に内外装をリノベーションしたばかりの札幌市清田区の一戸建てです！開放感あふれる吹き抜けのある4LDKは、ご家族の暮らしにゆとりと彩りを添えます。システムキッチンにはIHクッキングヒーターと食洗機を完備。料理も後片付けもスムーズに進みます。浴室は1坪以上のゆったりサイズで追い焚き機能付き。一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみいただけます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、全居室に豊富な収納があり、室内を美しく保てます。日当り良好な南東向きの立地で、車庫もご用意。福住駅へ車で7分、南郷18丁目駅へ車で10分と、車でのアクセスも良好です。徒歩4分のコンビニをはじめ、スーパーや病院も身近に揃い、生活利便性も兼ね備えています。さらに、エスコンフィールド北海道へもアクセス良好です！お子様が喜ぶキッズルームや、手入れが楽な人工芝のお庭も魅力。新生活を始めるのにふさわしい住まいを、ぜひ一度現地でご体感ください！

地下車庫付き×4LDK！美しが丘で叶えるゆとりと安心の住まい■土地面積199.00㎡（約60.19坪）・建物面積132.48㎡→広い敷地と3層構造のゆったりとした住まい■地下車庫付きで冬も安心→雪の日も愛車が安心、車移動が多い方にぴったり■木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建／平成14年築→堅牢な構造と築浅の安心感■4LDKの使いやすい間取り→家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応■北海道中央バス「美しが丘3条7丁目」停徒歩3分→通勤通学・買い物にも便利な立地■第一種低層住居専用地域×閑静な住宅街→子育てにも適した落ち着いた住環境■給湯・暖房は灯油／調理機器は電気→使い分けができるエネルギー構成

◆売主負担で解体更地渡し致します　◆建築条件はありません　◆お好きなメーカーで建築可能です　◆間口が１０ｍあり駐車３台可能です　◆敷地広々　６９．２７坪

「リフォーム済×ペット可×眺望良好」～日差しと緑を楽しむ美しが丘の暮らし～■令和7年5月リフォーム完了（キッチン・UB・洗面・床・建具ほか）■南西向きの大きな窓から、たっぷりの陽射しと緑豊かな景色■抱っこできる犬・猫の飼育OK、ペットと暮らせる安心の規約あり■LDK約15.9帖の広々空間、ファンコンベクター＆エアコン完備■食洗器・追焚き・内窓サッシなど快適設備を新規導入■駐車場空き有（月額6,000円※2025年6月時点）